Kúpa investičnej alebo rekreačnej nehnuteľnosti v Taliansku sa stáva pomerne trendovou záležitosťou. 

Obvykle si klient vyhliadne nehnuteľnosť, následne kontaktuje predávajúceho alebo jeho realitného makléra a tým spustí celý proces kúpy. Tí odvážnejší sa spoľahnú na realitnú kanceláriu predávajúceho a kúpia nehnuteľnosť tak, ako je. Tí obozretnejší naopak chcú mať celý proces pod kontrolou a na tento účel si zazmluvnia advokáta.

A s čím Vám môže advokát pomôcť?

• z katastrálnych údajov overí právny stav nehnuteľnosti
• v prípade väčších investícií zabezpečí kompletnú právnu previerku
• zabezpečí kontakt s predávajúcim/realitným maklérom
• pripraví a vyjedná záväznú ponuku (tzv. offerta), ktorá je podkladom pre kúpnu zmluvu
• zabezpečí kontakt s notárom
• reviduje a vyjednáva obsah kúpnej zmluvy
• ak je to relevantné, zabezpečuje financovanie kúpy, prípadne výmazy záložných práv
• zabezpečí podpis kúpnej zmluvy u notára
• zabezpečí úkony po kúpe (napr. ak chcete nehnuteľnosť prenajímať, budete potrebovať rôzne registrácie, následne zmluvy atp.)

Pre klienta je ideálny stav, ak právne služby poskytuje taliansky advokát a ak má zároveň niekoho „po ruke“, aby mu pohol s koordináciou a komunikáciou. Aj keď sa to nezdá, právne a kultúrne rozdiely môžu byť niekedy nečakanou prekážkou kúpy.

Naša advokátska kancelária pre tieto prípady spolupracuje s advokátmi v Taliansku, s ktorými má dlhoročné skúsenosti a s ktorými vie byť počas kúpy či akýchkoľvek nadväzujúcich záležitostí v dennodennom kontakte. 

Ak sa teda rozhodnete pre kúpu nehnuteľnosti v Taliansku, radi Vám pomôžeme.